F1950

Leffond

Karakteristieke dorpsboerderij met mooie tuin en uitzicht.

Karakteristieke Dorpswoning, rustig gelegen terugliggend t.o.v. de straat aan de rand van het charmante dorp Leffond, nabij Champlitte, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Saone, regio Bourgogne-Franche-Comté.

Het huis is half vrijstaand met een ruime tuin aan voorzijde en achterzijde van het huis, met fruitbomen, mooie beplanting en schitterend uitzicht over de heuvels en bossen. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 1156 m²

Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 90 m² en een woonkamer van ca. 25 m². In de schuur en de zolderruimtes is nog heel veel ruimte voor het maken van extra vertrekken.
Het huis wordt verkocht inclusief een deel van de roerende zaken, een inboedellijst is beschikbaar. De prijs is inclusief de roerende zaken.

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 2 - Woonkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 1 - Schuur: 1 - Stal: 1 - Zolder: 2 - Overige vertrekken: 2 -
Bijgebouw: Gebouwtje in de voortuin met de badkamer en de wc. In het hoofdhuis is nog geen sanitaire.

Onderhoud: Deels gerenoveerd, het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.
Ramen in goede staat met dubbel glas. Elektra in goede staat. Dak in goede staat.
Verwarming: Houtkachel.
Energielabel: Binnenkort beschikbaar.
Onderhoud bijgebouw: Redelijk.

Authentieke elementen in het huis: Mooie natuurstenen schouw in de keuken. Originele natuurstenen vloer in de keuken. Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Veel oude stenen en houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Originele natuurstenen gootsteen in de keuken. Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Natuurstenen muren met mooie details.

Authentieke elementen in de tuin: Deel van de tuin ommuurd met natuurstenen muren.

Gelegen in een klein dorpje in een heuvelachtige, bosrijke omgeving. Huis met karakteristieke gevel. Stijlvol gerenoveerd met behoud van oude details. Charmante vakantiewoning.

In de buurt:
- Rivier - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Wijndorp - Café - Restaurant - Bakker - Winkel - Chambres d'Hôtes - Lagere School

Afstand tot dorp met voorzieningen: Champlitte op 7,2 km

Afstanden lokaal:
Langres: 31,4 km - Vesoul: 69,4 km - Besançon: 77,3 km - Dijon: 61,9 km - Nancy: 177 km
Plage du Lac de la Liez: 32,4 km - Plage du Lac de Charmes: 38,9 km - Plage du Lac de Villegusien: 18,3 km - Plage d'Autet: 30,8 km - Plage du Lac de Vaivre: 69,1 km
Ski Vogezen: 145 km - Ski Jura: 153 km - Ski Alpen: 268 km

Reis afstanden:
Utrecht: 658 km - Brussel: 485 km - Luxemburg: 326 km - Parijs: 320 km - Lyon: 259 km - Bazel: 208 km - Freiburg im Breisgau: 233 km - Calais: 532 km - Middellandse Zee: 549 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!