F1952

Le Pailly

Mooi gelegen dorpswoning met schitterend uitzicht op het Château.

Romantische Dorpswoning, mooi gelegen terugliggend t.o.v. de straat in het centrum van het charmante dorp Le Pailly, nabij Chalindrey, een groter dorp trein station, winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).

Het huis is half vrijstaand met een mooi aangelegde tuin voor, naast en achter het huis, met overdekt terras, fruitbomen en schitterend uitzicht over het Chateau en het park. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 783 m²

Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 86 m² en een woonkamer van ca. 20 m².

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Woonkamer: 1 - Eetkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 1 - Slaapkamers: 1 - Bureau: 1 - Toilet: 2 - Kleine garage: 1 - Cellier: 1 - Zolder: 1 -
Bijgebouw: Tuinhuisje.

Onderhoud: Goed, het huis is grotendeels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.
Ramen in goede staat met dubbel glas. Luiken in goede staat. Elektra in goede staat. Dak in goede staat. Badkamer met douche, w.c. en wastafel. Het huis is aangesloten op officieel riool.
Verwarming: Centrale verwarming gestookt op gas en pellet kachel.
Water ontharder voor het hele huis.
Energielabel: E. Energieverbruik: 278 kWhep/m².jaar.

Authentieke elementen in het huis: Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Balken en oude gootsteen in de badkamer. Het huis heeft natuurstenen muren.

Authentieke elementen in de tuin: Deel van de tuin ommuurd met natuurstenen muren.

Schitterende locatie met uitzicht op monumentaal Chateau en de tuinen. Bijzonder charmant geheel. Interieur netjes afgewerkt.

In de buurt:
- Zwemwater - Riviertje - Watersport - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Café - Restaurant - Bakker - Winkel - Chambres d'Hôtes - Lagere School

Afstand tot dorp met voorzieningen en trein station: Chalindrey op 1,8 km

Afstanden lokaal:
Langres: 12,7 km - Vesoul: 68,5 km - Besançon: 96,9 km - Dijon: 82,6 km - Nancy: 152 km
Plage du Lac de la Liez: 15,2 km - Plage du Lac de Charmes: 22,1 km - Plage du Lac de Villegusien: 11,5 km - Plage d'Autet: 47,4 km - Plage du Lac de Vaivre: 68,2 km
Ski Vogezen: 141 km - Ski Jura: 173 km - Ski Alpen: 287 km
Afrit snelweg A31 Langres-Sud op 18 km - Afrit snelweg A31 Langres-Nord op 22 km

Reis afstanden:
Utrecht: 642 km - Brussel: 483 km - Luxemburg: 300 km - Parijs: 311 km - Lyon: 273 km - Bazel: 208 km - Freiburg im Breisgau: 231 km - Calais: 523 km - Middellandse Zee: 562 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!