Karakteristieke Boerderij, mooi gelegen aan een doodlopend straatje in het mooie dorp Melay, nabij Bourbonne-les-Bains, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement Haute-Marne, régio Grand Est (Champagne-Ardenne)..

Het huis is half vrijstaand met een ruime voortuin en een ruime achtertuin, met een terras en mooi uitzicht over het dorp. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 1041 m²

Er zijn 3 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 200 m² en een woonkamer van ca. 25 m². Het huis wordt verkocht inclusief een deel van de roerende zaken, een inboedellijst wordt nog opgesteld. De prijs is inclusief de roerende zaken.

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 3 - Woonkamer: 1 - Eetkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 2 - Schuur: 1 - Stal: 1 - Kelder: 1 - Zolder: 2 - Overige vertrekken: 3 -
Bijgebouw: Traditioneel bakhuisje.

Onderhoud: Het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1810.
Ramen nieuw met dubbel glas. Luiken op te knappen. Elektra in goede staat. Dak oud, deels in redelijke staat, deels te vernieuwen. Moderne badkamer met bad, w.c. en wastafel.
Het huis is aangesloten op officieel riool.
Verwarming: Houtkachel.
Energielabel: F. Consommation d'énergie: 385 kWhep/m².an.

Authentieke elementen in het huis: Schouwen / openhaarden in verschillende vertrekken. Originele natuurstenen vloer in de entree. Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Veel oude houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Oude natuurstenen gootsteen. Karakteristieke natuurstenen façade.

Authentieke elementen in de tuin: Ommuurde voortuin met mooie poort.

Gelegen in een klein dorpje in een heuvelachtige, bosrijke omgeving. Stijlvolle gevels. Direct bewoonbaar. Voldoende ruimte voor het maken van gastenverblijf, Chambres d Hôtes of gîte.

In de buurt:
- Riviertje - Openbaar zwembad - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Route du Soleil - Café - Restaurant - Chambres d'Hôtes

Afstand tot dorp met voorzieningen: Bourbonne-les-Bains op 12,7 km

Afstanden lokaal:
Langres: 50,8 km - Vesoul: 54,1 km - Besançon: 104 km - Dijon: 136 km - Nancy: 125 km
Plage du Lac de la Liez: 49,2 km - Plage du Lac de Charmes: 44,2 km - Plage du Lac de Villegusien: 53,8 km - Plage d'Autet: 48,6 km - Plage du Lac de Vaivre: 53,8 km
Ski Vogezen: 112 km - Ski Jura: 185 km - Ski Alpen: 299 km

Reis afstanden:
Utrecht: 614 km - Brussel: 455 km - Luxemburg: 273 km - Parijs: 337 km - Lyon: 326 km - Bazel: 192 km - Freiburg im Breisgau: 216 km - Calais: 549 km - Middellandse Zee: 616 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!