Karakteristieke Dorpswoning, mooi gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het mooie dorp Celles-en-Bassigny, nabij Neuilly - l'Evêque, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).

Het huis is vrijstaand met een ruime tuin naast en achter het huis, met mooi uitzicht over de tuinen en weilanden. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 1815 m²

Er zijn 2 verdiepingen met op de begane grond een woonoppervlak van ca. 125 m² en een woonkamer van ca. 30 m². Op de verdieping zijn nog 3 te renoveren vertrekken.
Het huis wordt verkocht zonder roerende zaken, een deel van de roerende zaken is ter overname.

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 2 - Woonkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 1 - Schuur: 1 - Stal: 1 - Zolder: 2 - Bijkeuken: 1 - Overige vertrekken: 3 -
Bijgebouw: Eiken Tuinhuis.

Onderhoud: Goed, het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.
Ramen nieuw met dubbel glas. Elektra in goede staat. Dak in goede staat. Moderne badkamer met douche, w.c. en wastafel. Riool op orde.
Verwarming: Houtkachel.
Label DPE: G. Energieverbruik: 429 kWhep/m².an.
Onderhoud bijgebouw: Goed.

Authentieke elementen in het huis: Mooie schouw in de woonkamer. Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Veel oude houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Originele natuurstenen gootsteen in de keuken. Karakteristieke natuurstenen façade.

Authentieke elementen in de tuin: Oude natuurstenen waterput voor het huis.

Rustig dorpje in mooie omgeving met bossen. Huis met karakteristieke gevel. Interieur netjes afgewerkt. Voldoende ruimte voor gastenverblijf, Chambres d'Hôtes of gîte.

In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Route du Soleil

Afstand tot dorp met voorzieningen: Neuilly - l'Evêque op 9,5 km

Afstanden lokaal:
Langres: 21,4 km - Vesoul: 75,6 km - Besançon: 104 km - Dijon: 101 km - Nancy: 123 km
Plage du Lac de la Liez: 17,6 km - Plage du Lac de Charmes: 14,2 km - Plage du Lac de Villegusien: 33,3 km - Plage d'Autet: 60,1 km - Plage du Lac de Vaivre: 75,7 km
Ski Vogezen: 130 km - Ski Jura: 185 km - Ski Alpen: 299 km

Reis afstanden:
Utrecht: 612 km - Brussel: 453 km - Luxemburg: 271 km - Parijs: 318 km - Lyon: 291 km - Bazel: 213 km - Freiburg im Breisgau: 237 km - Calais: 531 km - Middellandse Zee: 581 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet inbegrepen in de prijs inbegrepen

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!