Vrijstaande Maison de Caractère, rustig gelegen aan een rustig straatje in het centrum van het mooie dorp Saulxures, nabij Montigny-le-Roi, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).

Het huis is vrijstaand met een grote tuin rondom, met terrassen op verschillende niveaux en mooi uitzicht op de kerk en over het dorp. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 3788 m².

Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 170 m² en een woonkamer van ca. 30 m².

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 5 - Woonkamer: 1 - Eetkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 2 - Toilet: 3 - Kelder: 1 - Zolder: 1 -
Bijgebouw: Grote schuur.

Onderhoud: Goed, het huis is grotendeels gerenoveerd, gebouwd rond 1800.
Ramen nieuw met dubbel glas. Luiken in goede staat. Elektra in goede staat. Dak vernieuwd. Muren en plafonds geïsoleerd. Badkamer recent vernieuwd met douche, bad, w.c. en wastafel. Op de verdieping een tweede moderne badkamer met douche, wc en wastafel. Riool werkzaamheden te voorzien op termijn.
Verwarming: Houtkachel (3x).
Energielabel: Onbepaald.
Onderhoud bijgebouw: Goed.

Authentieke elementen in het huis: Schouwen in verschillende vertrekken. Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Oude gootstenen. Veel oude houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Grote gewelfde wijnkelder.

Authentieke elementen in de tuin: veel fruitbomen, mooie stenen muren.

Gelegen in een klein dorpje in een heuvelachtige, bosrijke omgeving. Bijzonder charmant geheel.

In de buurt:
- Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Route du Soleil - Wijndorp - Café - Restaurant - Bakker - Winkel - Lagere School

Afstand tot dorp met voorzieningen: Montigny-le-Roi op 6,9 km

Afstanden lokaal:
Langres: 26,3 km - Vesoul: 72,7 km - Besançon: 105 km - Dijon: 114 km - Nancy: 119 km
Plage du Lac de la Liez: 24,1 km - Plage du Lac de Charmes: 19,1 km - Plage du Lac de Villegusien: 39,9 km - Plage d'Autet: 61,7 km - Plage du Lac de Vaivre: 72,8 km
Ski Vogezen: 126 km - Ski Jura: 245 km - Ski Alpen: 307 km

Reis afstanden:
Utrecht: 609 km - Brussel: 450 km - Luxemburg: 270 km - Parijs: 314 km - Lyon: 304 km - Bazel: 208 km - Freiburg im Breisgau: 231 km - Calais: 527 km - Middellandse Zee: 594 km

Makelaars commissie ten laste van de verkoper.

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek.