Vrijstaande Dorpswoning, rustig gelegen aan een rustige dorpsstraat in het kleine dorpje Maatz, nabij Longeau, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).

Het huis is vrijstaand met kleine cour en een tuin achter het huis, met mooi uitzicht over de rivier en de vallei. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 425 m²

Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 170 m² en een woonkamer van ca. 40 m². Het huis wordt verkocht inclusief roerende zaken, een inboedellijst is beschikbaar. De prijs is inclusief de roerende zaken.

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 4 - Woonkamer/Eetkamer/keuken: 1 - Keuken/eetkamer: 1 - Badkamer: 2 - Toilet: 2 - Schuur: 1 - Stal: 1 - Cellier: 1 - Zolder: 1 -
Bijgebouw: bakhuisje / houtopslag.

Onderhoud: Het huis is grotendeels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.
Ramen deels met dubbel glas. Elektra nieuw aangelegd. Dak in redelijke staat. Moderne badkamer met douche, w.c., wastafel en mechanischa ventilatie. Riool werkzaamheden te voorzien.
Verwarming: Meerdere verwarmingssystemen, houtkachels en elektrisch gestookte centrale verwarming.
Energielabel: Onbepaald.
Onderhoud bijgebouw: Deels gerenoveerd.

Authentieke elementen in het huis: Mooie schouw in de keuken. Mooie tegelvloer in de keuken. Originele natuurstenen gootsteen in de keuken. Het huis heeft natuurstenen muren.

Mooie rustige ligging met vrij uitzicht op het dorp en de vallei. Huis met karakteristieke gevel.

In de buurt:
- Riviertje - Kanaal - Watersport - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Wijndorp

Afstand tot dorp met voorzieningen: Longeau op 12,2 km

Afstanden lokaal:
Langres: 24,7 km - Vesoul: 69,1 km - Besançon: 82,4 km - Dijon: 66,1 km - Nancy: 172 km
Plage du Lac de la Liez: 27,3 km - Plage du Lac de Charmes: 32,3 km - Plage du Lac de Villegusien: 13,2 km - Plage d'Autet: 36,0 km - Plage du Lac de Vaivre: 69,2 km
Ski Vogezen: 146 km - Ski Jura: 158 km - Ski Alpen: 273 km

Reis afstanden:
Utrecht: 661 km - Brussel: 480 km - Luxemburg: 323 km - Parijs: 315 km - Lyon: 256 km - Bazel: 208 km - Freiburg im Breisgau: 232 km - Calais: 527 km - Middellandse Zee: 546 km

Makelaars commissie ten laste van de verkoper.

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek.