F1988

Bourbonne les Bains

Charmant-Maison-de-Caractere-met-mooie-tuin-en-uitzicht.

Romantische Maison de Caractère, mooi gelegen terugliggend t.o.v. de straat in het centrum van het charmant thermen stadje Bourbonne les Bains, nabij het mooie stadje Langres en de 4 meren.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).

Het huis is half vrijstaand met een ruime tuin voor, naast en achter het huis, met terrassen op verschillende niveaux en schitterend uitzicht over de heuvels en bossen. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 2713 m²

Er zijn 3 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 252 m² en een woonkamer van ca. 30 m². Het huis wordt verkocht inclusief een groot deel van de roerende zaken, een inboedellijst is beschikbaar. De prijs is inclusief de roerende zaken.

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 4 - Woonkamer: 1 - Eetkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 3 - Toilet: 2 - Garage/stookruimte: 1 - Kelder: 1 - Zolder: 1 - Zolderkamers: 1 - Serrekamer: 1 -

Onderhoud: Deels gerenoveerd, het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1800.
Ramen in goede staat met dubbel glas. Luiken in redelijk staat. Elektra in goede staat. Dak oud, werkzaamheden te voorzien. Moderne badkamer met bad, w.c. en wastafel. Het huis is aangesloten op het gemeenteriool.
Verwarming: Centrale verwarming gestookt op gas. Leeftijd verwarming: ouder dan 25 jaar.
Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen de € 5686,- en € 7694,-. Deze informatie uit het energierapport is verplicht om te vermelden in de advertenties, maar wijkt vaak af van de werkelijkheid en is sterk afhankelijk van hoe het huis gebruikt wordt. Tijdens de bezichtiging kunt u ons vragen een inschatting te geven van de energiekosten voor uw gebruik.
Informatie over de technologische en natuurlijke risico's is beschikbaar op de site van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Authentieke elementen in het huis: Schouwen / openhaarden in verschillende vertrekken. Veel oude houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Grote gewelfde wijnkelder. Plafonds met moulures. Het huis heeft natuurstenen muren.

Authentieke elementen in de tuin: Statige poort bij de entree. Terras met natuurstenen muren, schitterende trap en mooi oud torentje. Mooie oude volwassen bomen naast het huis.

Mooi uitzicht vanuit het huis over het oude dorpje en het dal. Huis met karakteristieke gevel. Mooie hoge ruimtes met veel lichtinval.

In de buurt:
- Riviertje - Openbaar zwembad - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Route du Soleil - Wijndorp - Café - Restaurant - Bakker - Winkel - Chambres d'Hôtes - Lagere School

Afstand tot dorp met voorzieningen: Bourbonne les Bains is een stadje met veel voorzieningen, winkels, restaurants, zwembad, casino, bioscoop, etc.

Afstanden lokaal:
Langres: 38,8 km - Vesoul: 65,9 km - Besançon: 115 km - Dijon: 122 km - Nancy: 129 km
Plage du Lac de la Liez: 36,7 km - Plage du Lac de Charmes: 31,5 km - Plage du Lac de Villegusien: 52,3 km - Plage d'Autet: 59,8 km - Plage du Lac de Vaivre: 65,6 km
Ski Vogezen: 112 km - Ski Jura: 196 km - Ski Alpen: 311 km

Reis afstanden:
Utrecht: 624 km - Brussel: 453 km - Luxemburg: 278 km - Parijs: 324 km - Lyon: 313 km - Bazel: 194 km - Freiburg im Breisgau: 218 km - Calais: 536 km - Middellandse Zee: 603 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!