Romantische Dorpswoning, mooi gelegen aan een doodlopend straatje aan de rand van het hooggelegen dorp Maizieres-sur-Amance, nabij Fayl-Billot, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).

Het huis is half vrijstaand met een grote tuin voor, naast en achter het huis, met fruitbomen, 2 terassen en schitterend uitzicht over de heuvels en bossen. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 2467 m²

Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 91 m² en een woonkamer van ca. 20 m². Het huis wordt verkocht inclusief een deel van de roerende zaken, een inboedellijst is beschikbaar. De prijs is inclusief de roerende zaken.

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 3 - Woonkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 1 - Schuur: 1 - Kelder: 1 - Zolder: 1 -

Onderhoud: het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1880.
Ramen in redelijke staat deels enkel, deels dubbel glas. Luiken in redelijk staat. Elektra in redelijke staat. Dak in goede staat. Het huis is deels geïsoleerd. Badkamer met douche en wastafel. Riool werkzaamheden te voorzien.
Verwarming: Centrale verwarming gestookt pellets. Leeftijd verwarming: 2020.
Energielabel: E. Energieverbruik: 329 kWhep/m².jaar.

Authentieke elementen in het huis: Grote originele schouw in de keuken. Mooi oud balkenplafond in de keuken. Mooie inbouwkast in de woonkamer. Het huis heeft natuurstenen muren.

Authentieke elementen in de tuin: Grote boomgaard.

Bijzonder object op zeldzaam mooie locatie. Bijzonder charmant geheel. Direct bewoonbaar.

In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Route du Soleil - Wijndorp - Café - Restaurant - Bakker - Winkel - Chambres d'Hôtes - Lagere School

Afstand tot dorp met voorzieningen: Fayl-Billot op 7,8 km

Afstanden lokaal:
Langres: 28,8 km - Vesoul: 58,1 km - Besançon: 93,0 km - Dijon: 106 km - Nancy: 138 km
Plage du Lac de la Liez: 26,6 km - Plage du Lac de Charmes: 24,3 km - Plage du Lac de Villegusien: 31,7 km - Plage d'Autet: 50,2 km - Plage du Lac de Vaivre: 58,2 km
Ski Vogezen: 128 km - Ski Jura: 174 km - Ski Alpen: 288 km

Reis afstanden:
Utrecht: 627 km - Brussel: 468 km - Luxemburg: 289 km - Parijs: 324 km - Lyon: 296 km - Bazel: 198 km - Freiburg im Breisgau: 221 km - Calais: 536 km - Middellandse Zee: 586 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!