Charmante Dorpswoning, rustig gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het hooggelegen dorp Maizieres-sur-Amance, nabij Fayl-Billot, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).

Het huis is half vrijstaand met een ruime tuin voor, naast en achter het huis, met meerdere terrassen en mooie beplanting en mooi uitzicht over het dorp en de heuvels. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt ca. 1000 m²

Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 82 m² en een woonkamer van ca. 15 m². Het huis wordt verkocht inclusief roerende zaken, een inboedellijst wordt nog opgesteld. De prijs is inclusief de roerende zaken.

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 1 + 3 op zolder - Woonkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 1 - W.C.: 1 - Schuur: 1 - Zolder: 1 + speelkamer: 1 + biljartkamer + werkplaats + binnenplaats.

Onderhoud: op te knappen, het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.
Ramen in redelijke staat met enkel glas. Luiken in redelijk staat. Elektra in redelijke staat. Dak in redelijke staat. Badkamer met douche, w.c. en wastafel. Riool werkzaamheden te voorzien op termijn.
Verwarming: Houtkachel.
Energielabel: F. Energieverbruik: 381 kWhep/m².jaar.

Authentieke elementen in het huis: Mooie natuurstenen schouw in de keuken. Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Het huis heeft natuurstenen muren.

Authentieke elementen in de tuin: Mooie oude bomen in de tuin.

Vrije ligging met mooi uitzicht over heuvellandschap. Huis met karakteristieke gevel. Direct bewoonbaar. Mogelijkheid om schuur te verbouwen tot woning of gite.

In de buurt:
- Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden

Afstand tot dorp met voorzieningen: Fayl-Billot op 8,0 km

Afstanden lokaal:
Langres: 26,3 km - Vesoul: 59,7 km - Besançon: 88,0 km - Dijon: 104 km - Nancy: 138 km
Plage du Lac de la Liez: 24,2 km - Plage du Lac de Charmes: 24,1 km - Plage du Lac de Villegusien: 30,7 km - Plage d'Autet: 43,9 km - Plage du Lac de Vaivre: 59,5 km
Ski Vogezen: 128 km - Ski Jura: 176 km - Ski Alpen: 290 km

Reis afstanden:
Utrecht: 627 km - Brussel: 469 km - Luxemburg: 287 km - Parijs: 321 km - Lyon: 294 km - Bazel: 199 km - Freiburg im Breisgau: 222 km - Calais: 534 km - Middellandse Zee: 583 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!