Charmante Dorpswoning, mooi gelegen aan een rustige dorpsstraat in het dorp Anrosey, nabij Fayl-Billot, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).

Het huis is half vrijstaand met een ruime tuin achter het huis, met terrassen op verschillende niveaux en mooi uitzicht over het dorp en de heuvels. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 959 m²

Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 264 m² en een woonkamer van ca. 50 m².

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 5 - Woonkamer: 1 - Eetkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 2 - Toilet: 2 - Schuur: 1 - Berging/stookruimte: 1 - Oude Bakkerij: 1 - Overdekte binnenplaats: 1 - Kelder: 1 - Zolder: 2 -

Onderhoud: Goed, het huis is grotendeels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.
Ramen deels met dubbel glas. Luiken in goede staat. Elektra in goede staat. Dak in redelijke staat. Badkamer met douche, bad, w.c. en wastafel. Riool werkzaamheden te voorzien op termijn.
Verwarming: Meerdere verwarmingssystemen, centrale verwarming op olie en houtkachels. Leeftijd verwarming: ouder dan 15 jaar.
Energielabel: D. Energieverbruik: 176 kWhep/m².jaar.

Authentieke elementen in het huis: Mooie natuurstenen schouw in de keuken. Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Mooie natuurstenen vloer in de gang. Veel oude houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Grote gewelfde wijnkelder. Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Plafonds met moulures. Karakteristieke natuurstenen façade. Waterput in de kelder.

Mooie rustige ligging met mooi uitzicht op het dorp en de heuvels. Huis met karakteristieke gevel.

In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden

Afstand tot dorp met voorzieningen: Fayl-Billot op 10,7 km

Afstanden lokaal:
Langres: 31,7 km - Vesoul: 56,9 km - Besançon: 94,4 km - Dijon: 85,5 km - Nancy: 139 km
Plage du Lac de la Liez: 29,5 km - Plage du Lac de Charmes: 30,3 km - Plage du Lac de Villegusien: 34,7 km - Plage d'Autet: 46,5 km - Plage du Lac de Vaivre: 56,7 km
Ski Vogezen: 123 km - Ski Jura: 176 km - Ski Alpen: 291 km

Reis afstanden:
Utrecht: 628 km - Brussel: 469 km - Luxemburg: 287 km - Parijs: 327 km - Lyon: 299 km - Bazel: 196 km - Freiburg im Breisgau: 219 km - Calais: 539 km - Middellandse Zee: 589 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet inbegrepen in de prijs inbegrepen

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!