Vrijstaande Maison de Caractère, mooi gelegen aan klein straatje aan de rand van een rustige dorp tussen Fayl-Billot - Champlitte, nabij Fayl-Billot, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).

Het huis is vrijstaand met een ruime tuin rondom, mooie beplanting en mooi uitzicht over het dorp, de kerk en de heuvels. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 2713 m²

Er zijn 3 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 275 m² en een woonkamer van ca. 48 m². Het huis wordt verkocht zonder roerende zaken, een deel van de roerende zaken is ter overname.

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Entree: 1 - Woonkamer: 1 - Eetkamer: 1 - Keuken: -1 - Bibliotheek: 1 - Mezzanine: 1 - Bijkeuken: 1 - Slaapkamers: 6 - Badkamer: 2 - Doucheruimte: 2 - W.C.: 4 - Kelder: 4 - Zolder: 2
Bijgebouw: Overkapping / Schuurtje.

Onderhoud: Goed, het huis is geheel gerenoveerd, gebouwd rond 1850.
Ramen in goede staat met enkel glas. Luiken in goede staat. Elektra gedateerd, redelijke staat. Dak in goede staat. Het huis is aangesloten op het gemeenteriool.
Verwarming: Centrale verwarming gestookt op stookolie. Leeftijd verwarming: ouder dan 25 jaar.
Energielabel: G. Energieverbruik: 395 kWhep/m².jaar.
Onderhoud bijgebouw: Goed.

Authentieke elementen in het huis: Schouwen / openhaarden in verschillende vertrekken. Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Tegelvloeren in verschillende ruimtes. Veel oude houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Grote gewelfde wijnkelder.

Authentieke elementen in de tuin: Mooie oude linde in de tuin en enkele fruitbomen. Mooie natuurstenen muur.

Schitterend uitzicht op het oude dorp en de kerk. Huis met karakteristieke gevel. Stijlvol gerenoveerd met behoud van oude details. Voldoende ruimte voor gastenverblijf, Chambres d Hôtes of gîte.

In de buurt:
Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden

Afstand tot dorp met voorzieningen: Fayl-Billot op 8,4 km

Afstanden lokaal:
Langres: 29,9 km - Vesoul: 55,1 km - Besançon: 74,2 km - Dijon: 69,3 km - Nancy: 151 km
Plage du Lac de la Liez: 28,7 km - Plage du Lac de Charmes: 32,6 km - Plage du Lac de Villegusien: 29,0 km - Plage d'Autet: 30,1 km - Plage du Lac de Vaivre: 54,9 km
Ski Vogezen: 131 km - Ski Jura: 160 km - Ski Alpen: 275 km

Reis afstanden:
Utrecht: 640 km - Brussel: 482 km - Luxemburg: 300 km - Parijs: 325 km - Lyon: 274 km - Bazel: 194 km - Freiburg im Breisgau: 217 km - Calais: 537 km - Middellandse Zee: 564 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet inbegrepen in de prijs inbegrepen

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!