IN PRIJS VERLAAGD Karakteristieke Dorpswoning, mooi gelegen terugliggend t.o.v. de straat in het centrum van het mooie dorp Pierremont-sur-Amance (Pierrefaites), nabij Fayl-Billot, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).

Het huis is half vrijstaand met een ruime tuin achter het huis, met een beekje aan het einde van de tuin, veel privé en een mooi uitzicht. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 1367 m²

Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 260 m² en een woonkamer van ca. 35 m². Het huis wordt verkocht inclusief roerende zaken, een inboedellijst wordt nog opgesteld. De prijs is inclusief de roerende zaken.

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 5 - Woonkamer: 1 - Eetkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 2 - Toilet: 2 - Schuur: 1 - Stal: 1 - Kelder: 2 - Zolder: 2 - Overige vertrekken: 1 -
Bijgebouw: Bakhuis.

Onderhoud: Goed, het huis is grotendeels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.
Ramen nieuw met dubbel glas. Luiken in goede staat. Elektra nieuw aangelegd. Dak vernieuwd. Het huis is goed geïsoleerd. Badkamer met douche en wastafel. Riool werkzaamheden te voorzien.
Verwarming: Meerdere verwarmingssystemen. Elektrische verwarming en grote inbouw houtkachel met warme-lucht ventilatiesysteem naar de 4 grootste vertrekken. Leeftijd verwarming: 5-10 jaar.
Label DPE: C. Consommation d'énergie: 165 kWhep/m².an.
Onderhoud bijgebouw: te renoveren.

Authentieke elementen in het huis: Schouwen / openhaarden in verschillende vertrekken. balkenplafonds. Veel oude houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Het huis heeft natuurstenen muren.

Authentieke elementen in de tuin: Bakhuis.

Rustig dorpje in mooie omgeving met bossen. Huis met karakteristieke gevel. Stijlvol gerenoveerd met behoud van oude details. Voldoende ruimte voor gastenverblijf, Chambres d Hôtes of gîte.

In de buurt:
- Riviertje - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden

Afstand tot dorp met voorzieningen: Fayl-Billot op 7,2 km

Afstanden lokaal:
Langres: 32,3 km - Vesoul: 50,4 km - Besançon: 82,1 km - Dijon: 79,0 km - Nancy: 147 km
Plage du Lac de la Liez: 30,1 km - Plage du Lac de Charmes: 34,0 km - Plage du Lac de Villegusien: 35,2 km - Plage d'Autet: 40,1 km - Plage du Lac de Vaivre: 50,2 km
Ski Vogezen: 125 km - Ski Jura: 162 km - Ski Alpen: 277 km

Reis afstanden:
Utrecht: 636 km - Brussel: 477 km - Luxemburg: 295 km - Parijs: 327 km - Lyon: 284 km - Bazel: 189 km - Freiburg im Breisgau: 213 km - Calais: 540 km - Middellandse Zee: 574 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet inbegrepen in de prijs inbegrepen

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!