Charmante Dorpswoning, mooi gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het hooggelegen dorp Maizieres-sur-Amance, nabij Fayl-Billot, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).

Het huis is vrijstaand met een mooi aangelegde tuin aan beide zijden van het huis, met terrassen op verschillende niveaux en schitterend uitzicht over de vallei. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 1502 m².

Er zijn 3 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 155 m² en een woonkamer van ca. 32 m². Het huis wordt verkocht inclusief roerende zaken, een inboedellijst wordt nog opgesteld. De prijs is inclusief de roerende zaken.

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 4 - Woonkamer: 2 - Eetkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 2 - Toilet: 3 - Schuur: 1 - Kelder: 2 - Zolder: 2 - Was-/Stookruimte: 1 -
Bijgebouw: Grote schuur.

Onderhoud: Goed, het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1800.
Oude eiken ramen, grotendeels in redelijke staat (voor groot deel met voorzetramen). Luiken in goede staat. Elektra gedateerd. Dak in goede staat. Het huis is deels geïsoleerd. met bad, w.c. en wastafel. Riool werkzaamheden te voorzien op termijn.
Verwarming: Meerdere verwarmingssystemen, houtkachels en centrale verwarming.
Energielabel: Onbepaald.
Onderhoud bijgebouw: Goed.

Authentieke elementen in het huis: Mooie schouw in de woonkamer. Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Veel oude houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Gewelfde wijnkelder. Oude natuurstenen gootsteen. Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Het huis heeft natuurstenen muren.

Authentieke elementen in de tuin: Oude natuurstenen waterput in de tuin. Terrassentuin d.m.v. natuurstenen muren.

Bijzonder object op zeldzaam mooie locatie. Direct bewoonbaar. Charmante vakantiewoning.

In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Route du Soleil

Afstand tot dorp met voorzieningen: Fayl-Billot op 8,5 km

Afstanden lokaal:
Langres: 27,3 km - Vesoul: 60,2 km - Besançon: 88,5 km - Dijon: 104 km - Nancy: 139 km
Plage du Lac de la Liez: 25,1 km - Plage du Lac de Charmes: 23,7 km - Plage du Lac de Villegusien: 30,3 km - Plage d'Autet: 44,4 km - Plage du Lac de Vaivre: 60,0 km
Ski Vogezen: 129 km - Ski Jura: 169 km - Ski Alpen: 284 km

Reis afstanden:
Utrecht: 628 km - Brussel: 469 km - Luxemburg: 290 km - Parijs: 322 km - Lyon: 295 km - Bazel: 199 km - Freiburg im Breisgau: 223 km - Calais: 535 km - Middellandse Zee: 585 km

Makelaars commissie ten laste van de verkoper.

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek.