F1996

Betoncourt-les-Ménétriers

Grote-vrijstaande-woonboerderij-met-mooie-tuin-en-uitzicht.

Vrijstaande Dorpswoning, mooi gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het kleine dorpje Betoncourt-les-Ménétriers, nabij Combeaufontaine, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Saone, regio Bourgogne-Franche-Comté.

Het huis is vrijstaand met een ruime tuin voor, naast en achter het huis, mooie beplanting en schitterend uitzicht over de heuvels en bossen. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 2382 m²

Er zijn 3 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 120 m² en een woonkamer van ca. 30 m². Het huis wordt verkocht inclusief roerende zaken, een inboedellijst is beschikbaar. De prijs is inclusief de roerende zaken.

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 2 - Woonkamer: 1 - Eetkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 2 - Schuur: 1 - Stal: 2 - Kelder: 1 - Zolder: 2 - Overige vertrekken: 1 -

Onderhoud: Op te frissen, renovatiewerkzaamheden te voorzien, gebouwd rond 1800.
Ramen in redelijke staat met enkel glas. Luiken op te knappen. Elektra verouderd. Dak oud, maar nog in redelijke staat. Badkamer met bad en wastafel. Riool werkzaamheden te voorzien.
Verwarming: Centrale verwarming gestookt op stookolie. Leeftijd verwarming: ouder dan 15 jaar.
Energielabel: G. Energieverbruik: 421 kWhep/m².jaar. Datum DPE: 12/05/2025.
Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen de € 6130,- en € 8330,-. De informatie uit het energierapport moet verplicht in advertenties worden vermeld, maar wijkt in de praktijk vaak af van de werkelijke situatie. Dit komt doordat het energieverbruik sterk afhankelijk is van het gebruik van de woning. Tijdens de bezichtiging kunt u ons gerust vragen om een inschatting van de energiekosten op basis van uw persoonlijke gebruik.
Informatie over de technologische en natuurlijke risico's is beschikbaar op de site van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Authentieke elementen in het huis: Gewelfde wijnkelder. Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Het huis heeft natuurstenen muren.

Authentieke elementen in de tuin: Oude natuurstenen waterput in de tuin. Mooie oude bomen in de tuin.

Vrije ligging met mooi uitzicht over heuvellandschap. Stijlvolle gevels. Voldoende ruimte voor gastenverblijf, Chambres d Hôtes of gîte.

In de buurt:
- Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Lagere School

Afstand tot dorp met voorzieningen: Combeaufontaine op 12,6 km

Afstanden lokaal:
Langres: 47,6 km - Vesoul: 39,8 km - Besançon: 67,4 km - Dijon: 84,5 km - Nancy: 167 km
Plage du Lac de la Liez: 45,2 km - Plage du Lac de Charmes: 48,2 km - Plage du Lac de Villegusien: 50,4 km - Plage d'Autet: 25,6 km - Plage du Lac de Vaivre: 39,6 km
Ski Vogezen: 129 km - Ski Jura: 148 km - Ski Alpen: 263 km

Reis afstanden:
Utrecht: 663 km - Brussel: 493 km - Luxemburg: 316 km - Parijs: 342 km - Lyon: 277 km - Bazel: 179 km - Freiburg im Breisgau: 200 km - Calais: 554 km - Middellandse Zee: 580 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!