F1956

Aigremont

Charmante dorpswoning met mooie tuin en uitzicht.

Charmante Dorpswoning, mooi gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het hooggelegen dorp Aigremont, nabij Bourbonne-les-Bains, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).

Het huis is geschakeld met een kleine voortuin en ruime tuin aan de achterzijde van het huis, met terras, overdekt terras, mooie beplanting, fruitbomen en planten en mooi uitzicht over het dorp en de heuvels. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 820 m²

Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 108 m² en een woonkamer van ca. 15 m².

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 2 - Woonkamer: 1 - Keuken/eetkamer: 1 - Badkamer: 2 - Toilet: 2 - Schuur/zomerwoonkamer: 1 - Gewelfde wijnkelder: 1 - Overloop: 1 - Mezzanine/zolder: 1 - Zolder boven kamers: 1 -
Bijgebouw: kleine schuur in de tuin.

Onderhoud: Goed, het huis is grotendeels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.
Ramen grotendeels met dubbel glas. Elektra in goede staat. Dak vernieuwd. Moderne badkamers met douche, w.c. en wastafel. Riool werkzaamheden te voorzien.
Verwarming: Meerdere verwarmingssystemen, mooie Godin houtkachel/cuisinière in de keuken en verschillende elektrische verwarmingselementen.
Energielabel: E. Energieverbruik: 296 kWhep/m².jaar.
Onderhoud bijgebouw: Goed.

Authentieke elementen in het huis: Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Veel oude houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Originele natuurstenen gootsteen in de keuken. Grote gewelfde wijnkelder. Het huis heeft natuurstenen muren.

Rustig dorpje in mooie omgeving met bossen. Huis met karakteristieke gevel. Stijlvol gerenoveerd met behoud van oude details. Charmante vakantiewoning.

In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Route du Soleil

Afstand tot dorp met voorzieningen: Bourbonne-les-Bains op 8,7 km

Afstanden lokaal:
Langres: 44,2 km - Vesoul: 73,6 km - Besançon: 124 km - Dijon: 125 km - Nancy: 112 km
Plage du Lac de la Liez: 43,1 km - Plage du Lac de Charmes: 37,0 km - Plage du Lac de Villegusien: 72,4 km - Plage d'Autet: 67,5 km - Plage du Lac de Vaivre: 73,3 km
Ski Vogezen: 121 km - Ski Jura: 204 km - Ski Alpen: 320 km

Reis afstanden:
Utrecht: 588 km - Brussel: 433 km - Luxemburg: 251 km - Parijs: 326 km - Lyon: 315 km - Bazel: 202 km - Freiburg im Breisgau: 225 km - Calais: 539 km - Middellandse Zee: 605 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!