Charmante Dorpswoning, mooi gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het mooie dorp Melay, nabij Bourbonne-les-Bains, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).

Het huis is half vrijstaand met een kleine tuin naast het huis, mooie beplanting en mooi uitzicht over het dorp. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 663 m²

Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 138 m² en een woonkamer van ca. 30 m².

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 4 - Woonkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 2 - Toilet: 2 - Schuur: 1 - Stal: 1 - Kelder: 1 - Zolder: 2 -
Bijgebouw: Schuurtje.

Onderhoud: Goed, het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1800.
Ramen nieuw met dubbel glas. Electrsche rolluiken in goede staat. Elektra in redelijke staat, deels gedateerd. Dak in goede staat. Moderne badkamer met douche, w.c. en wastafel. Het huis is aangesloten op officieel riool.
Verwarming: Centrale verwarming gestookt op stookolie. Leeftijd verwarming: ouder dan 15 jaar.
Energielabel: E. Energieverbruik: 272 kWhep/m².jaar.
Onderhoud bijgebouw: te renoveren.

Authentieke elementen in het huis: Grote originele schouw in de keuken. Veel oude houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Grote gewelfde wijnkelder. Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Karakteristieke natuurstenen façade.

Authentieke elementen in de tuin: Oude natuurstenen waterput in de tuin. Deel van de tuin ommuurd met natuurstenen muren en mooi ijzeren hekwerk.

Gelegen in een klein dorpje in een heuvelachtige, bosrijke omgeving. Huis met karakteristieke gevel. Mooie hoge ruimtes.

In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Route du Soleil - Café - Restaurant - Chambres d'Hôtes

Afstand tot dorp met voorzieningen: Bourbonne-les-Bains op 12,9 km

Afstanden lokaal:
Langres: 48,5 km - Vesoul: 53,6 km - Besançon: 104 km - Dijon: 134 km - Nancy: 125 km
Plage du Lac de la Liez: 47,3 km - Plage du Lac de Charmes: 42,3 km - Plage du Lac de Villegusien: 51,5 km - Plage d'Autet: 48,8 km - Plage du Lac de Vaivre: 53,7 km
Ski Vogezen: 111 km - Ski Jura: 185 km - Ski Alpen: 299 km

Reis afstanden:
Utrecht: 614 km - Brussel: 455 km - Luxemburg: 273 km - Parijs: 335 km - Lyon: 324 km - Bazel: 192 km - Freiburg im Breisgau: 216 km - Calais: 548 km - Middellandse Zee: 617 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet inbegrepen in de prijs inbegrepen

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!