Gerenoveerde Dorpswoning, mooi gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het hooggelegen dorp Varennes-sur-Amance, nabij Bourbonne-les-Bains, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).

Het huis is half vrijstaand met een grote tuin voor, naast en achter het huis, met fruitbomen en schitterend uitzicht over de vallei. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 1519 m²

Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 83 m² en een woonkamer van ca. 20 m². Het huis wordt verkocht zonder roerende zaken.

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 3 - Woonkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 1 - Schuur: 2 - Bijkeuken: 1 - Kelder: 1 - Zolder: 2 - 2 vetrekken in de uitbouw achter
Bijgebouw: Garage.

Onderhoud: Goed, het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.
Ramen grotendeels met dubbel glas. Luiken in redelijk staat. Elektra in redelijke staat. Dak in goede staat. Badkamer met douche en wastafel. Het huis is aangesloten op het gemeenteriool.
Verwarming: Meerdere verwarmingssystemen, centrale verwarming op olie / houtkachel. Leeftijd verwarming: ouder dan 15 jaar.
Energielabel: F. Energieverbruik: 415 kWhep/m².jaar.
Onderhoud bijgebouw: Goed.

Authentieke elementen in het huis: Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Mooie inbouwkast in de woonkamer. Grote gewelfde wijnkelder. Het huis heeft natuurstenen muren.

Mooie rustige ligging met vrij uitzicht op het dorp en de heuvels.

In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Route du Soleil - Wijndorp - Café - Restaurant - Chambres d'Hôtes - Lagere School

Afstand tot dorp met voorzieningen: Bourbonne-les-Bains op 13,3 km

Afstanden lokaal:
Langres: 28,7 km - Vesoul: 67,6 km - Besançon: 96,3 km - Dijon: 122 km - Nancy: 127 km
Plage du Lac de la Liez: 24,3 km - Plage du Lac de Charmes: 21,5 km - Plage du Lac de Villegusien: 37,6 km - Plage d'Autet: 52,1 km - Plage du Lac de Vaivre: 67,7 km
Ski Vogezen: 125 km - Ski Jura: 184 km - Ski Alpen: 299 km

Reis afstanden:
Utrecht: 616 km - Brussel: 457 km - Luxemburg: 275 km - Parijs: 323 km - Lyon: 312 km - Bazel: 207 km - Freiburg im Breisgau: 230 km - Calais: 535 km - Middellandse Zee: 606 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet inbegrepen in de prijs inbegrepen

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!