NIEUWE PRIJS Romantische dorpswoning, mooi gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het hooggelegen dorp Varennes-sur-Amance, nabij Bourbonne-les-Bains, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).

Het huis is geschakeld met een ruime tuin achter het huis, met fruitbomen en schitterend uitzicht over de heuvels en bossen. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 553 m²

Er zijn 3 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 132 m² en een woonkamer van ca. 20 m². Het huis wordt verkocht inclusief roerende zaken, een inboedellijst wordt nog opgesteld. De prijs is inclusief de roerende zaken.

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 2 - Woonkamer: 1 - Eetkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 1 - Zomerkeuken: 1 - Schuur: 1 - Kelder: 1 - Zolder: 1 - Overige vertrekken: berging/houtopslag
Bijgebouw: Tuinhuis.

Onderhoud: Goed, het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1850.
Ramen in redelijke staat met enkel glas. Luiken in redelijk staat. Elektra in goede staat. Dak in redelijke staat. Badkamer met bad en wastafel. Het huis is aangesloten op officieel riool.
Verwarming: Centrale verwarming gestookt op stookolie. Leeftijd verwarming: ouder dan 15 jaar.
Label DPE: E. Consommation d'énergie: 244 kWhep/m².an.
Onderhoud bijgebouw: te renoveren.

Authentieke elementen in het huis: Schouwen / openhaarden in verschillende vertrekken. Veel oude houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Gewelfde wijnkelder. Oude natuurstenen gootsteen in zomerkeuken. Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Karakteristieke natuurstenen façade.

Schitterende natuur in zeer beboste omgeving. Huis met karakteristieke gevel. Direct bewoonbaar.

In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Route du Soleil - Wijndorp - Café - Lagere School

Afstand tot dorp met voorzieningen: Bourbonne-les-Bains op 13,2 km

Afstanden lokaal:
Langres: 30,3 km - Vesoul: 67,8 km - Besançon: 96,2 km - Dijon: 122 km - Nancy: 127 km
Plage du Lac de la Liez: 24,2 km - Plage du Lac de Charmes: 23,1 km - Plage du Lac de Villegusien: 37,5 km - Plage d'Autet: 52,0 km - Plage du Lac de Vaivre: 67,6 km
Ski Vogezen: 126 km - Ski Jura: 177 km - Ski Alpen: 291 km

Reis afstanden:
Utrecht: 616 km - Brussel: 457 km - Luxemburg: 275 km - Parijs: 322 km - Lyon: 312 km - Bazel: 207 km - Freiburg im Breisgau: 230 km - Calais: 535 km - Middellandse Zee: 602 km

De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet inbegrepen in de prijs inbegrepen

U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!