.jpg)
F2036 |
Fresnes-sur-Apance |
Karakteristieke-dorpsboerderij-met-mooie-tuin.  |
€ 98.000
136 m²
987 m²
4 Slpkmrs
Karakteristieke Dorpswoning, mooi gelegen aan een rustig straatje in het charmante dorp Fresnes-sur-Apance, nabij Bourbonne-les-Bains, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).
Het huis is half vrijstaand met een tuin voor, naast en achter het huis, met mooi uitzicht. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 987 m²
Er zijn 3 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 136 m² en een woonkamer van ca. 25 m². Het huis wordt verkocht inclusief roerende zaken, een inboedellijst wordt nog opgesteld. De prijs is inclusief de roerende zaken.
Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 4 - Woonkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 1 - Schuur: 1 - Stal: 1 - Kelder: 1 - Zolder: 1 - Overige vertrekken: 1 -
Onderhoud: Redelijk, het huis is deels gerenoveerd, gebouwd rond 1800.
Ramen in redelijke staat met enkel glas. Luiken in redelijk staat. Elektra in goede staat. Dak in goede staat. Badkamer met douche, w.c. en wastafel. Aansluiten op gemeenteriool verplicht.
Verwarming: Houtkachel.
Energielabel: G. Energieverbruik: 474 kWhep/m².jaar. Datum DPE: 03/06/2026.
Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen de € ,- en € ,-. De informatie uit het energierapport moet verplicht in advertenties worden vermeld, maar wijkt in de praktijk vaak af van de werkelijke situatie. Dit komt doordat het energieverbruik sterk afhankelijk is van het gebruik van de woning. Tijdens de bezichtiging kunt u ons gerust vragen om een inschatting van de energiekosten op basis van uw persoonlijke gebruik.
Informatie over de technologische en natuurlijke risico's is beschikbaar op de site van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Authentieke elementen in het huis: Mooie schouw in de woonkamer. Originele natuurstenen vloer in de woonkamer. Verschillende ruimtes met balkenplafonds. Veel oude houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Grote gewelfde wijnkelder. Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Karakteristieke natuurstenen façade.
Authentieke elementen in de tuin: Deel van de tuin ommuurd met natuurstenen muren.
Mooi dorp met weids uitzicht. Bijzonder charmant geheel. Voldoende ruimte voor gastenverblijf, Chambres d Hôtes of gîte.
In de buurt:
- Riviertje - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Route du Soleil - Restaurant - Winkel
Afstand tot dorp met voorzieningen: Bourbonne-les-Bains op 8,7 km
Afstanden lokaal:
Langres: 47,1 km - Vesoul: 57,9 km - Besançon: 108 km - Dijon: 131 km - Nancy: 118 km
Plage du Lac de la Liez: 44,9 km - Plage du Lac de Charmes: 39,8 km - Plage du Lac de Villegusien: 55,7 km - Plage d'Autet: 58,9 km - Plage du Lac de Vaivre: 57,7 km
Ski Vogezen: 104 km - Ski Jura: 194 km - Ski Alpen: 314 km
Reis afstanden:
Utrecht: 569 km - Brussel: 414 km - Luxemburg: 269 km - Parijs: 332 km - Lyon: 323 km - Bazel: 186 km - Freiburg im Breisgau: 209 km - Calais: 544 km - Middellandse Zee: 647 km
De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.
U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!
Makelaardij
RESIFRANCE / FRANSHUIS,
Contact:
Mijke Beeren & Ewoud Copijn
wij spreken Nederlands
Tel. 0033 (0) 384 910 749
Zelfstandig Makelaar lid FNAIM
Carte professionnelle:
« transactions sur immeubles et fonds de commerce »
N° CPI 70002 2016 000 012 099
délivrée par la CCI de la Haute-Saône