.jpg)
F2034 |
Coiffy-le-Haut |
Vrijstaande-dorpswoning-met-schitterend-uitzicht.  |
€ 90.000
75 m²
941 m²
2 Slpkmrs
Vrijstaande Dorpswoning, mooi gelegen aan een rustig straatje aan de rand van het kleine dorpje Coiffy-le-Haut, nabij Bourbonne-les-Bains, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Marne, regio Grand Est (Champagne-Ardenne).
Het huis is vrijstaand met een tuin naast en achter het huis, met terrassen op verschillende niveaux en schitterend uitzicht over de vallei. Aan de overkant van het straatje is nog een mooie perceel dat met het huis verkocht wordt. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 941 m²
Er zijn 2 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 75 m² en een woonkamer van ca. 16 m². Het huis wordt verkocht inclusief roerende zaken, een inboedellijst wordt nog opgesteld. De prijs is inclusief de roerende zaken.
Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 2 - Woonkamer: 1 - Eetkamer: 1 - Keuken: 1 - Badkamer: 1 - Toilet: 1 - Schuur: 1 - Kelder: 1 - Zolder: 1 -
Bijgebouw: Schuur.
Onderhoud: het huis is van binnen op te frissen.
Ramen deels met dubbel glas. Elektra verouderd. Dak recent, in goede staat. Badkamer met douche, w.c. en wastafel. Het huis is aangesloten op het gemeenteriool.
Verwarming: Meerdere verwarmingssystemen, insert houtkachel en electrisch.
Energielabel: G. Energieverbruik: 585 kWhep/m².jaar. Datum DPE: 04/06/2026.
Schatting van de jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen de € 2390,- en € 3280,-. De informatie uit het energierapport moet verplicht in advertenties worden vermeld, maar wijkt in de praktijk vaak af van de werkelijke situatie. Dit komt doordat het energieverbruik sterk afhankelijk is van het gebruik van de woning. Tijdens de bezichtiging kunt u ons gerust vragen om een inschatting van de energiekosten op basis van uw persoonlijke gebruik.
Informatie over de technologische en natuurlijke risico's is beschikbaar op de site van Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Mooi dorp, schitterend gelegen met weids uitzicht. Direct bewoonbaar.
In de buurt:
- Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Route du Soleil - Wijndorp
Afstand tot dorp met voorzieningen: Bourbonne-les-Bains op 9,7 km
Afstanden lokaal:
Langres: 35,6 km - Vesoul: 69,7 km - Besançon: 107 km - Dijon: 123 km - Nancy: 130 km
Plage du Lac de la Liez: 34,1 km - Plage du Lac de Charmes: 28,9 km - Plage du Lac de Villegusien: 39,4 km - Plage d'Autet: 54,0 km - Plage du Lac de Vaivre: 69,5 km
Ski Vogezen: 122 km - Ski Jura: 193 km - Ski Alpen: 313 km
Reis afstanden:
Utrecht: 581 km - Brussel: 426 km - Luxemburg: 281 km - Parijs: 325 km - Lyon: 316 km - Bazel: 203 km - Freiburg im Breisgau: 227 km - Calais: 537 km - Middellandse Zee: 640 km
De makelaars commissie, ten laste van de verkoper, is in de prijs inbegrepen. De notariskosten, ten laste van de koper, zijn niet in de prijs inbegrepen.
U bent van harte welkom contact met ons op te nemen voor een bezoek!
Makelaardij
RESIFRANCE / FRANSHUIS,
Contact:
Mijke Beeren & Ewoud Copijn
wij spreken Nederlands
Tel. 0033 (0) 384 910 749
Zelfstandig Makelaar lid FNAIM
Carte professionnelle:
« transactions sur immeubles et fonds de commerce »
N° CPI 70002 2016 000 012 099
délivrée par la CCI de la Haute-Saône